陈斌将香江地产情况汇报了一番，总结起来就是没有什么起色，至少价格没有反弹。
相反，香江股市倒是已经反弹了很多，目前恒生指数已经11000点以上。
林祖辉一边轻微的活动身躯，一边思考香江地产的情况。
虽然说，香江营收的集团占比已经少了很多，但香江地产这个蛋糕可不会丢掉。
林祖辉思索着，突然发现，自己有些策略失当，香江地产可能在1998~2003年，一直维持着一个整体下跌的趋势；期间可能有小幅上涨，但很快又会被911、SAS袭击。
也就是说，在高峰时8000港币每平方尺的住宅，这几年一直就是3000~4500的区间。所以，楼盘能卖的，还是得卖。
就算是三四千港币每平方尺，新时代集团的盈利其实也还算不错，因为很多土地储备都是早些年买的，那个时候的房价才2000港币呢！
“现在外面售楼的情况如何，还是不是很降价竞争混乱？”林祖辉询问道。
陈晓芬马上回道：“不是这样了！现在各大地产商已经形成一个默契，尽量避免‘撞盘’，彼此之间轮流推销，秩序井然。
林祖辉回过头，说道：“嗯！看这个样子，几年别想以前那样的地产高潮了，你们重新制定一下地产发展策略。启动楼盘，推销楼盘，优先开发土地成本廉价的楼盘，形成和新鸿基、长实差不多的销售。”
陈斌立马点点头，说道：“好的！”
最近一年多，新时代集团虽然楼盘动工的少，但其实用工也不少；仅在国金中心的楼盘上，就有2000个左右的工人每天在干活，
“港府的拍地是不是明年三月份重新启动？”
“是的，老板！”
“嗯，到时候不管行情如何，我们也该多储备储备土地了！”
“好的，我记下了！”
过了一会，梁真勋来到他的办公室汇报工作。
期间，林祖辉询问道：“新时代集团最近的股票涨势很厉害，有什么其它原因嘛？”
从最低的不到4000亿，目前已经涨至5800亿，这涨幅比那些中小股都厉害多了，所以林祖辉才如此询问。
当然了，他不是怕被人恶意收购，毕竟这事比上火星还难；他持股不仅高达49%，而且这市值谁能收购得了，快6000亿的巨无霸了。
梁真勋马上回答道：“最近受美国科技、互联网股票的影响，再加上‘科技立港’的影响，香江科技类股票备受追捧。新时代集团因为‘数码港’项目，也是科技热门。老板你旗下的万辉传媒，市值怕是要突破千亿了。”
林祖辉一愣，‘数码港’不是地产项目么，怎么还搭上科技题材了，这炒股的人真是脑子昏头了。
当然了，硬说是科技题材，也说的通。因为数码港是香江
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